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一线海景,温泉美宅,椰海温泉嘉苑边度假边享受生活

编辑:梁永钰时间:2019-05-14来源:海南房产网价格有效期至:2019-05-28

近期,椰海温泉嘉苑又成为市场热点。然而,椰海温泉嘉苑怎么样?项目有哪些优缺点?是否值得购买等问题也随之而来,为解开疑惑,下面本文将为您全面分析!

一、从区位、交通上分析

椰海温泉嘉苑位于盈滨半岛旅游度假区,项目距离内海约500米,距离外海约2公里,享内外双海湾资源,地理位置优越。

椰海温泉嘉苑周边:内海湾

椰海温泉嘉苑周边:内海湾

椰海温泉嘉苑周边:盈宾半岛旅游度假区海景

椰海温泉嘉苑周边:盈宾半岛旅游度假区海景

作为海口西海岸第一站、盈滨半岛被誉为“海口的亚龙湾”,这里有醉美的海湾,清澈见底的海水,漫长的海岸线、洁白细腻的沙滩。如此稀缺优质的养生资源,盈滨半岛吸引了鲁能、金手指、亚泰等20余家房企的目光,如今,盈滨半岛已成为海南炙手可热的地产板块之一,区域价值全面升级。

椰海温泉嘉苑区位图

椰海温泉嘉苑区位图

在交通上,项目坐拥“海陆空”交通体系,周边交通十分便利,多条城市主干道环绕周边,项目距离海口新市政府约18公里,距离海口火车站约14公里,距离西环高铁老城站约5公里,距离海口轮渡码头约12公里,距离海南省人民医院约24公里,距离海口美兰国际机场约40公里。

二、项目概况

椰海温泉嘉苑项目总占地面积为130亩,其北区占地29亩,南区为101亩。总建筑面积62233.92平方米,容积率1.8,绿化高达42%。整个项目分三期开发,一期、二期为住宅项目,三期为老年公寓。目前正在开发二期住宅,占地面积为57.87亩,规划建设8栋住宅,总户数为982户,停车位867个。

椰海温泉嘉苑二期鸟瞰图

椰海温泉嘉苑二期鸟瞰图

小区综合测评

建筑外观:项目建筑外立面风格鲜明,海洋文化主题园林,富有特色。

结构:二期由8栋楼组成,层高为17、18、23层,楼间开阔,楼间距在50-144米。

户型:项目主推建面约65-91平米一至二房户型,南北通透,布局紧凑,使用率高。

环境:绿化率为42%,环境优美,居住舒适。

车位:停车位有1777个,其中,地上32个,地下1745个,车位充足。

产权:住宅70年。

安保:社区有安保人员24小时值班,确保业主居住的舒适与安全。

物业费:1.5元/㎡·月。

物业公司:绿地物业。

梯户比:2、3号楼是两梯六户,1、5、6号楼是两梯八户。

三、实地考察

社区园林

小区园林景观独特设计,把海洋文化与中华传统文化吉祥物寿桃、如意、葫芦高速融合。全天候24小时免费海螺儿童水上乐园、五彩章鱼温泉园、奥运五环老人活动区、向日葵儿童活动乐园等各大主题风情区珍藏华美与一园。

椰海温泉嘉苑小区园林实景

椰海温泉嘉苑小区园林实景

椰海温泉嘉苑小区园林实景

椰海温泉嘉苑小区园林实景

内部配套

在配套方面,小区建有建面约2000平米的会所,地下一层为业主餐厅、乒乓球室和桌球室,一层为咖啡厅和棋牌室,二层为图书阅览室和健康养护中心。室外规划有儿童娱乐场所、户外健身广场、游泳池等配套。除此之外,项目还建有建面约1000平米的商业街,如超市、中行ATM机、药房、美容美发、干洗店等配套一应俱全,可满足业主日常生活需求。

椰海温泉嘉苑小区配套:会所

椰海温泉嘉苑小区配套:会所

椰海温泉嘉苑小区配套:游泳池

椰海温泉嘉苑小区配套:游泳池

居住椰海温泉嘉苑足不出即可沐浴温泉,温泉入户在家即可享受,泉源自地下千米地质层活泉,富含硒,碘、硅、硼等多种有益人体健康的矿物质和微量元素,水质湿润清澈,晶莹油滑。长期温泉泳浴不仅可使肌肉、关节松弛,消除疲劳,还可以扩张血管,促进血液循环,加速人体新陈代谢,美容健身,改善睡眠,增强体质,治疗皮肤病和关节炎等作用。

椰海温泉嘉苑小区配套:温泉泡池区

椰海温泉嘉苑小区配套:温泉泡池区

外部配套

椰海温泉嘉苑周边配套资源齐全,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、海南生态软件园以及规划建设中的海南梦幻岛海上竞技中心等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,生活配套齐全,未来区域价值潜力无限。

椰海温泉嘉苑周边配套:贵族游艇会

椰海温泉嘉苑周边配套:贵族游艇会

椰海温泉嘉苑周边配套:月亮湾高尔夫球场

椰海温泉嘉苑周边配套:月亮湾高尔夫球场

椰海温泉嘉苑周边配套:永庆寺

椰海温泉嘉苑周边配套:永庆寺

其他周边配套:

医疗配套:海南颐仁三甲医院、老城卫生院;

教育配套:老城中学、海南立达学园、老城盈滨小学、海南中学分校区、青苗国际双语学校;

商业配套:项目东侧有鲁能地产规划的商业综合体、洪都超市、第三时间商业街;

生活配套:老城区农贸市场、中国银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行;

娱乐配套:永庆寺、盈滨半岛国家4A级旅游度假区、国家4A级火山口地质公园、湿地公园、月亮湾高尔夫球场、游艇观光码头、水上乐园。

四、在售价格及户型解析

在售房源:

椰海温泉嘉苑二期1、2、3、5、6、5号楼在售,建面约66平一房,建面约80平二房,建面约93平二房,均价15000元/平,含2500元/平装修标准,预计2020年6月交房。

售楼电话:0898-32161949 客服:在线咨询

椰海温泉嘉苑楼栋效果图

椰海温泉嘉苑楼栋效果图

户型解析:

椰海温泉嘉苑项目二期主推一、二房户型,建筑面积从65-91平米不等,可自由拆通组合,拓展面积高达20平,得房率100%。板式全明,南北通透、布局紧凑,饱览社区美景,公园园区美景、一线海景三重景观尽收眼底,养老、度假、投资都非常适合。

椰海温泉嘉苑A1户型,建面约67平米,1房2厅1卫

椰海温泉嘉苑A1户型,建面约67平米,1房2厅1卫

点评:户型方正实用,使用率高,各功能空间过度流畅自然;全明户型,南北通透,动静、干湿分离,舒适居住体验较高;宽敞客厅带景观阳台,海景、园景一览无余;观景阳台舒心入室,更多阳光、清风给予生活绚丽美妙。

椰海温泉嘉苑B1户型,建面约91平米,2房2厅1卫

椰海温泉嘉苑B1户型,建面约91平米,2房2厅1卫

点评:整体格局方正,利用率高,空间布局合理;全明户型,南北通透,动静、干湿分离,舒适居住体验较高;三阳台配置,室内通透明朗,阳台照耀每个空间;主卧带大景观阳台,室内通风采光效果甚佳,且窗外美景尽收眼底。

椰海温泉嘉苑B2户型,建面约78平米,2房2厅1卫

椰海温泉嘉苑B2户型,建面约78平米,2房2厅1卫

点评:温馨两居,方正实用,全明通透,空间布局灵动合理;客厅连接观景阳台,美丽海景、园景尽收眼底;独立餐区,空间分割科学合理,呈现生活的尽善尽美;主卧带大景观阳台,全方位收纳户外美景。

样板间鉴赏:

椰海温泉嘉苑建面约67平米样板间▼

椰海温泉嘉苑建面约67平米样板间客厅实景

椰海温泉嘉苑建面约67平米样板间客厅实景

椰海温泉嘉苑建面约67平米样板间卧室实景

椰海温泉嘉苑建面约78平米样板间▼

椰海温泉嘉苑建面约78平米样板间客厅实景

椰海温泉嘉苑建面约78平米样板间餐厅实景

椰海温泉嘉苑建面约91平米样板间▼

椰海温泉嘉苑建面约91平米样板间卧室实景

椰海温泉嘉苑建面约91平米样板间厨房实景

五、项目优缺点分析

经过测评,椰海温泉嘉苑优势主要体现在以下几点:

①一线海景,地理位置优越,享内外双海湾资源;

②温泉入户,户型多数南北通透,采光通风较好;

③小区配套齐全,业主生活便利;

④周边商业配套,文娱配套,生活配套醇熟完善。

项目缺点主要有以下两点:

①项目在建,预计2020年交房,当下不能即买即住;

②前期主力户型为40-70平米,缺乏三房大户型选择。

椰海温泉嘉苑
  • 购房提问

    12.06

    你好!有现房吗? 期房何时交工?价位多少?

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,目前椰海温泉嘉苑一期已经没有房源了,二期暂未推出,了解房产信息可拨打18389745135黄婧。(同微信)
  • 购房提问

    09.03

    目前还有房在售吗?

    梁振帝: 您好,椰海温泉嘉苑目前没有房源了,更多团购信息欢迎来电~!15808939572
    梁振帝: 您好,很高兴为您服务。小区现在暂时没有房了,您想要什么房源可以来电,给您推下别的房源。
  • 购房提问

    02.16

    有两室两厅吗、多大面积,均价,洋房还是高层,是现房吗,能按揭不

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务。有72 80的,折后均价6800毛坯房,15 18层高的小高层,目前在售的是二期的期房,可以按揭。
  • 购房提问

    02.05

    请问二期有售吗?均价是多少?什么时候入住?

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,项目2期暂时还没有开建,所以还没有销售
  • 购房提问

    02.03

    现在还有房屋卖吗,什么价位,毛坯还是精装

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务。目前楼盘售罄了,等二期开盘。
  • 购房提问

    01.12

    入户温泉水温是多少?温泉水价格是多少?

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务。恒温是40°左右,目前是10块钱一吨。
  • 购房提问

    09.19

    带精装修的价格多少

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,项目都是毛坯交房的,折后均价5800.欢迎来电咨询。
  • 购房提问

    07.13

    户型图上阳台有温泉泡池,是温泉入户吗?24小时温泉开通吗?

    椰海温泉嘉苑: 您好!很高兴为您服务,小区是温泉入户的,目前温泉开通的时间为每天早上10点至晚上21点整。
  • 购房提问

    01.20

    5980元/㎡ 均价6460元/㎡是毛坯价吗?

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,这个价格是毛坯的价格
  • 购房提问

    12.22

    想知道房价

    椰海温泉嘉苑: 您好,很高兴为您服务,现在起价:5980元/㎡ 均价6460元/㎡
项目简介
澄迈老城开发区均价约:14500元/㎡
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